マンション購入するその前に

マンションについてこわい事があります。購入しようと中古物件チラシをよくみると、管理費の他に修繕積立金という金額が書いてあります。
この金額が結構くせものでして、大きな建物というのは必ず経年劣化をするので、外壁塗装の汚れが目立ってきたり、見えない柱や壁がもろくなっていくものです。
なのでマンションのみんなで毎月お金をプールして、修繕するサイクルを決め、健全な建物で安全な暮らしをするという、当然な事をするわけです。

ところがこの見積もりが甘かったり、酷くずさんだったりすると毎月やたらとお金を集金されたりと、なかばその住民達の組合によって建物が破産状態になっている事があります。
それを防ぐため、購入を計画している方は、長期修繕計画の書類が必ず存在するのでそれを参照して判断する事が大切です。

私がマンションと出会ったのは、2年前です。それまではアパートに住んでいました。私が驚いたのはゴミ出しです。
いつもなら曜日ごとに出す物が決まっているのですが、今回ですと管理人が「いつ出しても良いよ」と言うのです。
それはゴミのストックを溜めておく施設があるとの事で、そのために曜日関係無しに溜めておけるというものです。
私としてこれは画期的でした。今まで間違えてゴミ出すと怒られていたのに、今回はそんな事はお構いなしだなんて。

そうなれば気軽にゴミが出せる事になって本当に良かったです。後、高層階に住めるのが良いです。高い階ですと眺めが最高ですしね。
友達を呼んで驚かせたいなとも思っています。個人的にマンションに住むのは正解でした。